새마을금고 부동산 개발 관련 대출 축소, 심사 강화

행정안전부와 새마을금고는 금융시장 안정을 위해 긴밀히 정책 공조를 하고 부동산 개발 관련 자금조달 및 운영 현황 관리를 강화한다는 요지의 보도를 하였습니다. 

 

 

 

새마을금고 부동산개발 관련 대출 축소

행정안전부는 최근 금융시장 불안에 따른 대응방안 논의를 위해 '행정안전부-새마을금고 정책협의회'를 개최하고 정책공조와 함께 자금조달과 운영현황 등 관리를 강화하겠다고 전했습니다. 

 

새마을금고대출축소

 

새마을금고 부동산개발 관련 대출 심사 강화 및 축소

지난 10월 27일(목) 개최된 정책협의회에서 행안부와 새마을금고는 최근 금리인상과 자금시장 변동성 확대 등으로 인해 금융시장 불안 요인이 증가하고 있다는 인식을 같이했습니다.

 

 

 

이에 부동산개발 관련 대출 현황 등을 점검하고 금융시장 안정화를 위해 우선적으로 필요한 조치를 시행하기로 했습니다.

 

- 먼저, 행정안전부는 금융당국과 긴밀한 협력을 강화하고 필요시 새마을금고가 타 상호금융권과 동일한 수준의 조치를 시행하도록 하였습니다. 

 

- 또한 새마을금고의 자금조달, 운용 현황 및 부동산 개발 대출과 관련한 주요 지표들을 설정하고 중앙회로 하여금 매주 보고하도록 하는 등 상시 점검체계를 구축하였습니다. 

 

- 아울러 중앙회는 시장 상황에 맞추어 부동산개발 관련 대출 심사 강화 및 비중 축소 등 필요한 조치를 적시에 시행하기로 하였습니다. 

 

 

** 위 내용은 행정안전부 홈페이지 보도자료를 참고하여 작성하였습니다. 

 

 

 

새마을금고 부동산개발 관련 대출 축소 이유

요즘 뜨겁게 대두되고 있는 이슈 중 하나가 바로 부동산 개발 분야 자금조달 위기입니다. 

금리 상승으로 인한 부동산 거래절벽, 건축 원자재 가격 인상 그리고 여기에 강원도와 레고랜드 발 자금조달 위기감이 전체 부동산 개발 분야 자금조달 및 금융 불안으로 이어지고 있습니다. 

좀 더 깊게 들여다 보면 심각함을 느낄 수 있는 것이 충주 지역 한 중견 건설사가 아파 건축 중 자금조달을 받지 못하여서 부도처리되었다는 기사를 봤습니다. 그리고 이곳뿐만 아니라 많은 건설사가 부동산 개발 관련 대출, 자금조달에 어려움을 겪고 있는 상황입니다. 

결국 금융기관으로부터 대출을 받은 건설사가 줄 부도가 나기 시작하면, 대출을 해준 금융기관도 위험해 질 수 있는 상황이 될 수 있는 것입니다. 

 

 

 

행정안전부가 이례적으로 새마을금고 관련해서 부동산개발 부분 대출 심사를 강화하고 대출을 축소하는 이유는 이러한 위기감이 사실이며, 더욱 진행되고 있다는 것을 증거하고 있는 것입니다.